けい さんの家計簿日誌
2012-07-18
先週、マイホームを契約しました。
まだ、これからローンを組んだり、登記したりで、いろいろと手続きがあるみたいです。
全くの素人だし、初めてのことだから、全然分かっていませんが。
ひとまず、頭金と月々のローンに関しては、ダンナと少し話し合い、
おおまかなことは決めました。
ローンを組む金融機関もだいたい決定。
これに関しては、確定してから書きたいと思います。
で、購入した住宅について。
分譲住宅です。
地元のハウスメーカーさんのもので、名前は知っていたという程度です。
４つの同じ分譲住宅が並んでいて、Ａ～Ｄ棟というふうに名づけ？られていました。
ちなみに、Ａ棟が一番南になっていて、南北に並んでいます。
道路は玄関に面した片側一車線、まわりは田んぼ。田舎です。
敷地は全て同じ大きさ、かたちで、１００坪。
建物は多少の差はあるものの、３７～３８坪程度。
金額は全て同じになっていました。
ここに書いても良いけれど、地域によって違うから、書いても参考にならないかもしれないから、
とりあえず、書きません。
正直、かなり安かったです。
田舎だったとしても、破格の値段だと思います。
ただね、１００坪と言うと、広い！って思われるかもしれませんが、
とにかく細長い敷地なんです（苦笑）
車は2台並べてゆったり駐車できるようになっています。
もしかしたら、軽など小さめの車なら、３台いけるかも。
奥に縦列の状態で停めればあと２台は大丈夫なくらいです。
うち１台分のスペースは、ガーデニングのできる状態になっていますが、
ガーデニングに全く興味がない私たちは、ここにカーポートを建てようかと考えています。
つまりは、ギリギリ３台停められるかというくらいの幅しかない、細長い敷地です。
お隣同士は、膝丈くらいの塀で仕切られていて、建物の横は大人１人が通れるくらいの通路になっています。
そして、その奥に住宅があるわけですが、３８坪程度なので、決して大きくはありません。
間取りは４ＬＤＫ。
一般的な分譲住宅です。
駐車スペースと建物の敷地だけで、５０坪程度ということになるかと思います。
それでは、その奥の残りは！？・・・と言うと、庭です（笑）
家の奥に、５０坪くらいの庭があるのです（笑）
これはＡ～Ｄ棟共通の状態で、２階から庭を眺めたら、他の棟の庭まで見渡せたのですが、
とにかく、無駄に広いな～って思いました。。。
写真撮っておけば良かった～。
庭と言っても、分譲の状態では何もない状態で、整地されている状態。
ここで何をするかは、あなた次第、ご自由にどうぞ♪という感じになっています。
ちなみに、雑草が生えにくい処置はしているみたいです。
どうしてこんなに細長く、奥に５０坪の庭があるのかも不思議なのですが、
ハウスメーカーさんは、この庭のことを、やたらとセールスポイントにしていました。
ガーデニングも良いし、フェンスで囲ってしまい、犬を放し飼いにすれば散歩要らず！とか。
せめて、建物を奥に建ててくれたら、前面に倉庫などを建てられて、有効に使えるのにって思いましたが、
私が住んでいる地域は雪が積もるので、奥に家を建てると、
その分、雪かきが大変になるから、敢えて手前に建ててたのだそうです。
後で知人から聞きましたが、この敷地、最初は４００坪だったので、
それを１００坪ずつに分けて、分譲にしたのだとか。
ハウスメーカーさんの本音としては、５０坪ずつにして、８棟にしたかったのではないでしょうか。
でも、敷地に接した道が１つしかないため、泣く泣く細長くして４棟にしたような気がします。
と、こんな感じの状態です。
私たちが行った時には、すでにＡとＢ棟は売約済みになっていました。
Ａ棟は角だし、南側だから一番人気なのは、当然ですよね～。
Ｂ棟が売れたのはちょっと不思議でしたが、
Ｂ棟は１階の和室がリビングから完全孤立している間取りになっていて、
両親との同居を考えられている方が、これを選んだそうです。
他のはリビングと和室が続きの状態になっていたので。
では、次に人気はあるのはやっぱり角のＤかなって思いました。
私たちも、角狙いでした。
一番北側にはなりますが、上で書いた通り、やたらと広い庭のおかげで、
日当たりは決して悪くはありません。
念のため、Ｃ棟も見せてもらいましたが、間取りや内装を見ても、夫婦揃ってＤが良いと一致。
内装がＣはブルーが基調で、スタイリッシュな感じ、
Ｄはホワイトで明るくて、ドアに入ったガラスの窓が桜の花びらの形だったりで、かわいかったです。
間取りは４棟とも全く違います。
並んで建っていると、お互い同じ間取りだと、気持ちの良いものではないからだとか。
水まわりのメーカーさんも、競争させるために、全ての棟違うとか。
私は詳しくないので、分かりませんけど。
ちなみに、全棟オール電化。
あとは、庭をどうするかな～なんて思っていましたが、
ハウスメーカーさんからは、庭がなくても、この価格は安いです、
庭はプレゼントだと思って下さい！と言われました。
ま～、こういう考え方もありますよね。
私としては、この一言が決め手だったかなって思います。
そんなわけで、契約しました。
後日、見に行ったら、玄関のドアに「ご契約済み」と張り紙がされていました。
何だか、不思議ですよね～。
印鑑押しただけで、契約ですもの。
ちなみに、残っていたＣ棟も、その後すぐに売れたそうです。
Ａ～Ｃの玄関のドアには、「売約済み」という張り紙になっていました。
手続きとしては、我が家が一番乗りになるから、最初の入居になるのかな。。。
それにしても、あの庭、一体何に使うのやら・・・。
思い浮かぶのは、バーベキューをしたり、花火、水あそびをしたり。。。
子供は思いっきり走りまわれます（笑）
何か、遊具を買ってあげたいなぁ。
ダンナとしては、倉庫を建てたいようで、それは私も強く賛成しています。
でも、建物の横の通路が狭いから、倉庫の資材とか、運べるのかな～とか余計な心配しています（笑）
プロだから、そううい時の上手な方法も考えているとは思うけど。
お隣は田んぼですが、一段上がった状態で建物が建っているから、
田んぼとの高さが結構あるのです。
多分、誰かそのうち落ちると思います。私かもしれないけれどね（汗）
まだ手続きが終わっていないので、入居できるのは随分先になるとは思いますが、
内装も写真撮れたら紹介しますね。